VALBONNE . Villa contemporaine lumineuse à 1.5 km du centre du village, piscine, jardin, terrasses, très belle vue sur les montagnes et sur le village. A 15' de Cannes Antibes, à 20' des plages et 30' de Nice
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2 adultes (Conseil informatique et écrivain, Conseillère en stratégie, non-fumeurs) et 2 enfants. Acceptent de recevoir 7(8) personnes maximum. Prière de fumer à l'extérieur de la maison uniquement

Habitation principale, agréable villa familliale contemporaine de 170 m2, plus studio indépendant attenant de 23 m2.
Sur deux niveaux ayant chacun leur accès au jardin et à la piscine. 3 chambres, 3 salles de bains. Studio indépendant.
Pièces à aires ouvertes lumineuses avec hauts plafonds, grandes baies vitrées avec vues sur le jardin, sur la nature et sur le joli village de Valbonne. Chauffage au sol, volets électriques.
Notre aide ménagère/baby-sitter est une amie, elle est disponible et elle pourra aussi vous accueillir à votre arrivée

Situation : A 1,7km à pied du centre de Valbonne, petite ville pittoresque et restaurée. Très belle vue sur les montagnes. Environnement très calme. Très bon accès à Cannes, Antibes/Juan les Pins, Nice et la mer

Equipements intérieurs : Table de cuisson à induction, four, réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, lave linge, sèche linge, four micro-ondes, TV grand écran plat, lecteur DVD, chaîne iTouch, téléphone, Internet WiFi
Sauna, cheminée, chauffage central au sol . Beaucoup de livres en plusieurs langues, de DVD et de CD

Aménagements intérieurs :
Habitation principale (rez de chaussée et étage) et studio indépendant (rez de jardin). Au total 4 chambres avec chacune sa salle de bain ou douche
. Rez de jardin
Studio indépendant comprenant 1 lit double, une salle de bain, une kitchenette avec accès direct au jardin.
Hébergement idéal pour les grands-parents ou les adolescents
. Rez de chaussée
- 1 chambre avec un lit double (140) et salle de bains
- 1 chambre avec grand lit double (180x200) et salle de douche
- 1 chambre avec 2 lits simples (90) et salle de douche
. Etage
- Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse avec table, 8 chaises, barbecue et belle vue sur le massif de la Valbonne .
- Grand salon, bibliothèque, grand canapé avec télévision à écran plat et lecteur DVD
- Salle à manger ouverte sur le jardin.

Aménagements extérieurs : Beau et paisible jardin de 1200m2, terrasses, pelouses et piscine.
Terrasse en partie couverte de 25m2 avec table et 8 chaises teck, barbecue à gaz Wéber, l'endroit est parfait pour prendre un café le matin, un thé ou un verre de vin rosé du soir !
Piscine avec couverture de sécurité, terrasse dallée avec chaises longues, vues panoramiques, beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du soleil

Tous commerces courants et médecins à proximité.

Transports : Aéroport de Nice à 20 minutes. Transports publics (bus) fréquents


TOURISME, CURIOSITES :

Festivals et fêtes de la Côte d'Azur et de l'arrière-pays. Saint-Paul de Vence, Valbonne, Mougins et Vence.
Festivals de jazz de Nice et d'Antibes/Juan-les-Pins, etc
Nombreuses visites des villages pittoresques perchés et de l'arrière-pays

Côte-d'Azur Tourisme : http://www.cotedazur-tourisme.com/

DETENTE, SPORTS :
Montagne proche, mer à 15 km.
Baignades : Grande piscine municipale proche. Notre lieu de baignade préféré se trouve dans les Gorges du Loup à 12 km avec des bassins profonds et larges (à 20 minutes de randonnée du parking) avec de nombreuses randonnées, plages, escalade, canyoning et circuits VTT à proximité.
Plages d'Antibes et Juan-les-Pins, de Cannes et Mandelieu à 20 minutes.
Au moins 7 golfs dans les environs, les plus proches à 5 mn en voiture et le golf d'Opio à 10 mn.
Deltaplane et parapente à Bar sur Loup et Gourdon,
Nombreux sentiers de randonnée en montagne, sur les haut-plateaux, et en bord de mer

Véhicules : Nous pouvons prêter une de nos voitures (VW Touran récente 5-7 places ou Hyundai Getz)

Jardin : arrosage automatique

Animal de compagnie : Nous avons deux chats qui sont surtout dehors en été, mais ne souhaitons donc pas de chien. Nous pouvons également nous occuper d'un petit animal



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VALBONNE. A wonderful contemporary family villa, newly renovated with three bedrooms, three bathrooms and an independent studio. The high ceilinged living areas are open plan with voluminous large glass windows offering views across the garden and towards the pretty village of Valbonne and the hills beyond. The lovely terraced garden has a private swimming pool with security cover and plenty of space for relaxing and soaking up the sun!

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A spacious family villa, newly renovated in modern style with picture windows with spacious and luminous living areas. The villa has three bedrooms and bathrooms located on the entrance level with the living accommodation on the first floor, making the most of the light and views!
A separate independent studio with double bed, ensuite and kitchenette with direct garden access which provides ideal accommodation for grand-parents or teenagers.
The villa is set in a peaceful garden of lawns and planted terraces. There's a large sheltered barbecue patio with gas barbecue and outdoor table and chairs for 8. From here steps lead up to a wonderful swimming pool with hard security cover, a paved pool terrace with sun loungers and panoramic views. At the front of the house is another outdoor terrace with comfy seating and great views - the perfect spot for morning coffee, afternoon tea or an evening glass of rose wine! Please be aware that the villa is not suitable for young children.

Garden level
Utilities Room
Bedroom 4 - 1 Double Bed (140cm), Studio suite
Bathroom 4 - 1 Toilet, 1 Shower Enclosure, Studio
Bathroom 5 - 1 Toilet

Ground floor
Bedroom 1 - 1 Double Bed (140cm), en-suite bathroom with ensuite bathroom including 1 Toilet, 1 Bath without Shower, 1 Shower Enclosure
Bedroom 2 - 1 Extra Large Double Bed (180/200cm), adjacent shower room
Bedroom 3 - 2 Single Beds (90cm), ensuite shower room
Bathroom 2 - 1 Toilet, 1 Shower Enclosure
Bathroom 3 - 1 Toilet, 1 Shower Enclosure

1st floor
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Kitchen - Fully equipped kitchen/dining room with induction hob, sink, oven and micro-wave with integrated fridge, and freezer, dishwasher. Access to terrace with a further dining table and chairs and Weber gas BBQ. Views across to Valbonne. Sofa. Double aspect windows and high ceiling. WiFi internet on this floor.
- Living Room - A very light and open plan living room, with a built-in library, large picture double aspect windows with direct access to the terrace and pool. Large sofa with flat screen TV and DVD player. Doors out to garden.
- Dining Room - The dining area is open plan with a round table, chairs and comfy sofa. Doors lead out to the garden.

 

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