Proche d'ANCENIS. Hameau à 30 mn à l'Est de Nantes, à 10 mn de la Loire. Maison 237 m2, 5 chambres, terrasse, jardin 4000 m2. Entre le littoral atlantique et les châteaux de la Loire, bases nautiques de l'Erdre et la Loire
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At 30 mn from NANTES. House 237 m2, small village, closed garden 1000 m2, parc 3000 m2, large terrace. Between the Sea and Castels of the Loire.
2 adults, 2 children. Accept to receive
10 people. 5 bedrooms, calm. Germain, English, Italian & Spanish spoken

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2 adultes (Chef d'entreprise et Enseignante, non-fumeurs) et leurs 2 enfants. Acceptent de recevoir au maximum 10 personnes (3 couchages doubles et 4 couchages simples). Fumeur accpetés s'ils fument dehors et ne laissent pas l'odeur imprégnée dans la maison

Habitation principale confortable de 237 m2, comprenant une partie habitation, et une dépendance (12 m2 avec une chambre/douche). Maison confortable, bien isolée, très ensoleillée, beau et grand parc, avec des poules

Situation : dans un village calme situé à 30 mn de Nantes, 10 minutes d'Ancenis, 10 minutes de la Loire. Hameau calme, quelques voisins, discrets

Equipements intérieurs : four électrique, plaque de cuisson gaz, frigo, congélateur utilisable, lave vaisselle, lave linge, sèche linge, four micro-ondes, machine nespresso, bouilloire électrique, 2 TV, lecteur DVD, radio, haut-parleur bluetooth, téléphone, ordinateur, accès internet wi-fi, jouets, livres en français et en anglais

Aménagements intérieurs : Salon / salle à manger, cuisine, salle de jeux, 1 bibliothèque, 1 buanderie, 1 garage
Dans la maison, à l'étage : 1 chambre en-suite (baignoire et douche) couchage 180X200 matelas mémoire de forme, 2 chambres partageant une salle de bains (douche) avec deux couchages 80X200 dans chacune des deux chambres
Au rez-de-chaussée une chambre avec couchage 180X200 confort ferme, une salle de bains (douche)
Dépendance indépendante de 12 m2 avec une chambre en-suite (douche), couchage 160X200, rangements et WC
4 WC en tout

Aménagements extérieurs : Jardin clos de 1000 m2, parc arboré de 3000 m2 avec poules, 1 mare bien clôturée, 1 grande terrasse
mobilier de jardin, barbecue, garage utilisable

Commodités : Commerces courants et médecin à 2 km, banque et supermarché à 12 km, shopping à 12 km à Ancenis et à 40 km à Nantes

Transports : Aéroport à 40 km et train à Ancenis à 12 km


TOURISME, CURIOSITES :

- à 15 km de Nantes, ville dotée d'un très riche patrimoine historique. nombreux châteaux à proximité. ne pas manquer les machines de l'île, la tour LU, et les bateaux mouches, etc...), proche du Château des Ducs de Bretagne, de la Vallée de Clisson (ville pittoresque de style italien)
- A 1 heure des châteaux de la Loire, de Vannes et le Golf du Morbihan, du Parc de la Grande Brière (promenades en barque), du Puy du Fou, des marais salants de Guérande, et de l'Ile de Noirmoutier

- A 1h 30 du Mont Saint Michel, et les circuits touristiques du Muscadet
- A 2 h en TGV de Paris

Loire atlantique : http://www.ohlaloireatlantique.com/
Nantes tourisme :
http://www.nantes-tourisme.com/



DETENTE, SPORTS :

Circuits pédestre "rêves de Loire", circuit VTT, plan d'eau à 10 km (Oudon), Découverte des bords de Loire en bateau, piscines publiques.
Nombreuses activités et bases nautiques sur l'Erdre (clubs canoë, kayak, aviron, voile et planche à voile, nautisme).
A 1 heure de la mer et des plus belles plages d'Europe La Baule, Pornic, (voile, planche, kitesurf, surf..),
plusieurs lieux d'observation ornithologique,
Golf de Carquefou à 10 km, Parc animalier Planète sauvage à 40 mn


Véhicule :
Echange voiture possible suivant destination proposée

Entretien du jardin, service : Aucun besoin ou service demandé

Animal de compagnie : Nous acceptons éventuellement de nous occuper ou de recevoir un animal (conditions à discuter). Nous avons quelques poules qui mettront leurs oeufs du matin à votre disposition, contre une distribution de grain tous les 4 jours




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